नई दिल्ली- केंद्रीय आवास और शहरी मामले मंत्रालय के सचिव श्री मनोज जोशी ने शुक्रवार को कहा कि ऐसे समय में जब केंद्र देश में शहरी नियोजन के मामले में आमूलचूल बदलाव की योजना बना रहा है, देश के रियल एस्टेट सेक्टर में कार्यरत महिला डेवलपर्स और अर्बन प्लानर देश भर में बेहर अर्बन प्लानिंग में एक प्रमुख भूमिका निभा सकता है।सचिव एमओएचयूए नारेडको माही की पहली कन्वेंशन को संबोधित कर रहे थे, जिसका थीम ’रियल्टी वुमन-द ट्रांसफॉर्मिंग कैटलिस्ट टू रियल एस्टेट था। इस मौके पर उन्होंने कहा कि देश में बड़े और छोटे दोनों शहरों के लिए शहरी नियोजन की सीमित क्षमता है।उन्होंने कहा, “हमें आने वाले समय में अधिक से अधिक शहरी नियोजन क्षमताओं की आवश्यकता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जिसमें महिलाओं के लिए काफी अधिक संभावनाएं हैं। हालांकि सड़कों, अस्पतालों और अन्य फिजिकल इंफ्रास्ट्रक्चर पर प्रमुख ध्यान दिया जाता है, लेकिन अर्बन प्लानिंग में मानवीय पहलू बहुत कम है।उन्होंने रियल एस्टेट इंडस्ट्री से शहरी नियोजन में पर्यावरण, जल और परिवहन के पहलुओं पर भी ध्यान देने को कहा। इंडस्ट्री के विकास के बारे में बात करते हुए, उन्होंने कहा कि स्टॉम्प शुल्क में कमी आई है और शुल्क में और गिरावट लाए जाने की की आवश्यकता पर बल दिया, जिससे बाजार में व्यापक बदलाव आएगा।यह देखते हुए कि स्टॉम्प शुल्क सहित लेवी में गिरावट व्यवसायों को अधिक प्रतिस्पर्धी और सभी के लिए समान बनाती है, उन्होंने कहा भारत सरकार की ओर से, हमारा प्रयास नीतियों को इस तरह से तैयार करना है कि गलत कारोबरी प्रथाओं की संभावना कम और कम हो। इससे सेक्टर में पारदर्शिता भी बढ़ेगी।उनका विचार था कि रियल एस्टेट क्षेत्र ने महामारी के बीच काफी मजबूती का प्रदर्शन किया है और इस क्षेत्र में महिलाओं को सशक्त बनाने से इस क्षेत्र को और मजबूत किया जा सकेगा।श्री गौतम चटर्जी संस्थापक महारेरा का विचार था कि हालांकि वर्तमान दौर में रियल एस्टेट कंपनियों के प्रबंधन में महिलाओं का प्रतिनिधित्व कम है, लेकिन इस क्षेत्र में पुरुषों का वर्चस्व भी नहीं है।उन्होंने कहा कि ऐसे कई सर्वेक्षण हैं जो सुझाव देते हैं कि नेतृत्व की भूमिकाओं में महिलाओं के उच्च प्रतिशत वाली कंपनियां बेहतर प्रदर्शन करती हैं। उन्होंने रियल एस्टेट क्षेत्र में प्रौद्योगिकी को तेजी से अपनाने की आवश्यकता पर भी जोर दिया।कन्वेंशन को संबोधित करते हुए नारेडको माही की फाउंडर प्रेसिडेंट सुश्री तारा सुब्रमण्यम ने कहा कि पिछले कुछ वर्षों में हमने महिलाओं को कई उद्योगों में प्रमुख नेतृत्व की भूमिका निभाते देखा है। रियल एस्टेट, हालांकि, काफी हद तक पुरुषों द्वारा संचालित क्षेत्र रहा है। एमएएचआई के साथ, हम इस लिंग विभाजन को पाटने की कोशिश कर रहे हैं, और इससे हम देश भर की महिलाओं को कौशल और क्षेत्र विशेष-ज्ञान प्रदान करके एक बड़ा बदलाव ला सकते हैं।सुश्री सुब्रमण्यम ने आगे कहा कि लैंगिक समानता लाने और इस क्षेत्र में महिलाओं की भागीदारी बढ़ाने की पहल अर्थव्यवस्था के लिए एक बड़ा बढ़ावा होगी।डॉ.अनंता एस. रघुवंशी, फाउंडर प्रेसिडेंट इलेक्ट, नारेडको माही ने अपने विचार व्यक्त करते हुए कहा कि महिलाओं के कौशल बेहतर करने की घोषणा के लिए इससे बेहतर समय नहीं हो सकती थी जब कोविड ने समग्र रोजगार परिदृश्य को प्रभावित किया हो डॉ. रघुवंशी ने कहा कि जैसा कि कहा जाता है यदि आप एक पुरुष को शिक्षित करते हैं, तो आप एक व्यक्ति को शिक्षित करते हैं, लेकिन यदि एक महिला को शिक्षित करते हैं तो, आप एक पूरे राष्ट्र को शिक्षित करते हैं । एक समान प्रभाव महिलाओं को कौशल और सशक्त बनाने के प्रभाव से देखा जाएगा, क्योंकि इसके चलते यह इसका समर्थन करेगा। इस कदम से आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के साथ-साथ रियल एस्टेट क्षेत्र का विकास भी तेज होगा।कई प्राधिकरणों और अदालतों में मुकदमों के कारण डेवलपर्स के सामने आने वाले मुद्दों पर बात करते हुए, श्री राजन बंदेलकर, प्रेसिडेंट, नारेडको ने कहा कि यदि कोई अनियमितता होती है तो रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरणों को कदम उठाने के लिए और अधिक शक्ति दी जानी चाहिए। उन्होंने यह भी आश्वासन दिया कि नारेडको मुद्दों को हल करने और हल करने के लिए राज्य रेरा के साथ तालमेल को बढ़ाएगा।इससे पहले दिन में, क्षेत्र के हितधारकों ने इस तथ्य पर जोर दिया कि भारतीय बुनियादी ढांचे और रियल एस्टेट क्षेत्र में महिला रीयलटर्स और कॉर्पारेट्स इस क्षेत्र के व्यापक बदलाव का नेतृत्व कर सकते हैं क्योंकि यह एक अधिक टेक्नोलॉजी ओरिएंटेड और संस्टेनेबल वर्ग में विकसित होता जा रहा है।सितंबर 2021 में शुरू किए गए नारेडको माही की महिला विंग का उद्देश्य सार्वजनिक बोलने, स्वास्थ्य और कल्याण और उद्योग की सर्वोत्तम प्रक्रियाओं सहित सर्टीफिकेशन कोर्सेज और कार्यशालाओं के साथ रियल एस्टेट में महिलाओं को सशक्त बनाना है। यह रियल एस्टेट इंडस्ट्री के विभिन्न क्षेत्रों में स्किल आधारित कोर्सेज प्रदान करके जमीनी स्तर पर महिलाओं के लिए अवसर पैदा करेगा।सभी लिंगों के लिए लैंगिक समानता और समावेशी वातावरण होने के अपने उद्देश्य के साथ, समानता माही के लिए ध्यान केंद्रित करने के लिए एक प्रमुख क्षेत्र है। इसका उद्देश्य सभी स्तरों के प्रोफेशनलों को सामूहिक रूप से ऊपर उठाना है और यह सुनिश्चित करना है कि प्रत्येक सदस्य को आगे बढ़ने के पर्याप्त अवसर मिले। इसने सभी स्तरों पर इस क्षेत्र में काम करने वाली महिलाओं के लिए कार्यस्थल में एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करने को भी प्राथमिकता तय की है।